夙川レックスマンション

  • 兵庫県西宮市霞町

  • / 夙川駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

67.4
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
4,990万円
49.6万円/㎡
相場
5,662万円
56.3万円/㎡
4,503
5,276
6,048
6,821
AI査定結果
推定相場価格
5,662万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜6,048万円
52.4万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月7日
夙川レックスマンション
4,990万円（49.6万円/㎡）/ 2階 / 100.6㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は57.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/054,990万円49.6万円2階 100.6㎡ 4LDK南
2026/04/265,280万円52.5万円2階 100.6㎡ 4LDK南
2026/04/204,990万円49.6万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2026/04/194,980万円49.5万円2階 100.6㎡ 4LDK南東
2026/03/155,280万円52.5万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2026/02/125,580万円55.5万円2階 100.6㎡ 4LDK南
2026/02/045,580万円55.5万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2026/01/115,780万円57.5万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/12/295,780万円57.5万円2階 100.6㎡ 4LDK南
2025/12/105,980万円59.4万円2階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/11/265,980万円59.4万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/11/255,980万円56.1万円2階 106.6㎡ 4LDK南東
2025/11/196,080万円60.4万円2階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/11/116,080万円60.4万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/11/016,280万円62.4万円2階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/10/226,280万円58.9万円2階 106.6㎡ 4LDK-
2025/10/156,280万円62.4万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/10/086,480万円64.4万円2階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/08/266,480万円60.8万円2階 106.6㎡ 4LDK南東
2025/06/106,480万円64.4万円1階 100.6㎡ 4LDK南東
2025/04/073,980万円53.5万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/293,980万円53.5万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/144,180万円56.1万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/104,180万円56.1万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/024,280万円57.5万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/03/024,280万円57.5万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/02/245,180万円51.5万円2階 100.6㎡ 3LDK南東
2025/02/054,480万円60.2万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2025/01/274,480万円60.2万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/11/243,800万円51.0万円3階 74.5㎡ 2LDK北東
2024/11/134,580万円61.5万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/11/114,580万円61.5万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/10/284,780万円64.2万円1階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/10/034,780万円64.2万円4階 74.45㎡ 2LDK北東
2024/07/284,980万円63.6万円2階 78.3㎡ 2SLDK南東
2024/07/265,180万円66.2万円2階 78.3㎡ 2LDK+S南東
2024/02/164,480万円57.2万円2階 78.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 4,990万円49.6万円100.6㎡4LDK2階 / 5階建 南1981年26戸RC
2026/04/16イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 3,180万円42.1万円75.45㎡3LDK+S1階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/01/12サンライフ夙川
西宮市霞町
夙川駅6分 4,480万円37.3万円119.99㎡4LDK2階 / 4階建 南1979年14戸RC
2024/10/22夙川アーバンライフ
西宮市満池谷町
夙川駅14分 3,680万円41.1万円89.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1977年44戸RC
2024/03/04夙川パーク・ハイム
西宮市大井手町
夙川駅5分 3,480万円39.1万円88.91㎡3LDK1階 / 4階建 南西1978年20戸RC
2026/03/10ロイヤルアーク夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅15分 3,690万円41.0万円90.05㎡4LDK2階 / 8階建 南西1986年45戸RC
2025/01/13愛宕山ビューハイツ
西宮市愛宕山
門戸厄神駅15分 3,598万円37.9万円94.98㎡3LDK+S5階 / 6階建 南西1984年29戸RC
2026/04/15夙川安井町パークハイム
西宮市安井町
さくら夙川駅1分 5,680万円61.0万円93.11㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年29戸RC
2025/11/14レフィナード夙川公園
西宮市川西町
香櫨園駅6分 4,380万円50.6万円86.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1984年30戸RC
2024/10/27コープ野村香櫨園
西宮市上葭原町
香櫨園駅10分 3,480万円38.7万円90.02㎡3LDK+納戸×5階 / 5階建 南1984年24戸RC
2024/04/01コープ野村西宮北口
西宮市青木町
西宮北口駅14分 2,880万円37.3万円77.15㎡3LDK2階 / 6階建 南1985年43戸RC
2026/04/13オリーブハイツ西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 3,480万円46.1万円75.5㎡2LDK+S4階 / 12階建 南1978年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積90.60㎡〜110.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名夙川レックスマンション
所在地兵庫県西宮市霞町
交通夙川駅徒歩5分
築年月1981年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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